你可以不懂裝修,但不能不懂驗收裝修(xiu)(xiu)的知識和門道很(hen)多(duo),普(pu)通人(ren)很(hen)難一時半(ban)會變成一個(ge)“裝修(xiu)(xiu)通“。但(dan)是,嚴格把(ba)關后(hou)的驗(yan)收(shou),就(jiu)可(ke)以起(qi)到(dao)很(hen)大的作(zuo)用(yong)。這些裝修(xiu)(xiu)驗(yan)收(shou)知識,適用(yong)于房屋裝修(xiu)(xiu)或者現在直接(jie)出售的精裝房,值得收(shou)藏,拿走不謝。 一、檢查門(men) 1、門的開啟關閉是否順暢(chang)? 2、門(men)四邊是否緊貼(tie)門(men)框?門(men)開關時有無特(te)別聲音(yin)? 3、門的把手是(shi)(shi)否牢固?鎖上后,是(shi)(shi)否易于開啟? 二、檢查窗 1、飄(piao)窗、陽臺的玻璃門處有無(wu)欄桿?是否牢固? 2、開關窗戶是否太(tai)緊?開啟(qi)關閉(bi)是否順暢?密封性如何? 3、窗戶(hu)玻璃(li)是否完好?窗臺下(xia)面有無水漬? 三、檢(jian)查地(di)板 1、地板有無松動、裂(lie)痕?行走時是否吱吱作響? 2、地(di)板間隙是否太大? 3、地腳(jiao)線(xian)接口是否(fou)妥當,有無松動? 四、檢查墻(qiang)面 1、頂上是(shi)否有裂縫(feng)?一(yi)般來(lai)說,裂縫(feng)與房間橫(heng)(heng)梁平行(xing),雖有質量(liang)問(wen)題,但(dan)基本(ben)不妨礙使用;如果裂縫(feng)與墻角呈45度(du)斜角,甚(shen)至(zhi)與橫(heng)(heng)梁呈垂直(zhi)狀態,那么(me)就說明(ming)房屋沉降(jiang)嚴重(zhong),該住宅有嚴重(zhong)結(jie)構性質量(liang)問(wen)題。 2、墻面有(you)無水漬(zi)、裂痕?如(ru)有(you)水漬(zi),說明(ming)有(you)滲漏(lou)之(zhi)嫌。如(ru)果(guo)房(fang)子在頂(ding)樓,那么一(yi)定不(bu)能忘(wang)了觀察一(yi)下頂(ding)層是否滲漏(lou)。 3、注意看墻面上是(shi)否(fou)有麻點? 4、特(te)別留意廁所頂棚有無(wu)油(you)漆脫落或長(chang)霉菌。 5、用小錘子輕敲(qiao)墻面,注意看是否存在空鼓現象。 五、檢查廚房和廁所 1、廁、浴(yu)(yu)具有(you)無裂痕?包括浴(yu)(yu)缸(gang)、抽水(shui)馬桶、洗臉(lian)池等是否(fou)有(you)滲漏現象(xiang)? 2、馬桶下水(shui)是否(fou)順暢?沖水(shui)聲響是否(fou)正(zheng)常(chang)?水(shui)管(guan)是否(fou)漏水(shui)? 六(liu)、水是否妥(tuo)當(dang) 1、水池龍頭是否(fou)(fou)妥(tuo)當?下水是否(fou)(fou)順暢? 2、衛生(sheng)間、廚房內有無地漏?坡度是否合適?絕不能往門(men)口處傾斜,不然水要流進(jin)居室內。 七、其(qi)他 1、廚柜柜身有無變形?壁柜門(men)是(shi)否牢固周(zhou)正?門(men)能(neng)否順利開合? 2、試一下全部開(kai)關、插(cha)座(zuo)及總(zong)電(dian)(dian)(dian)閘有(you)無(wu)問題?各種電(dian)(dian)(dian)路(lu)(lu)(lu)、閉路(lu)(lu)(lu)電(dian)(dian)(dian)視、電(dian)(dian)(dian)話插(cha)座(zuo)的(de)(de)(de)位(wei)置等,也應仔細了解。30%的(de)(de)(de)火災是由于電(dian)(dian)(dian)氣事故(gu)引起的(de)(de)(de),這與電(dian)(dian)(dian)氣線路(lu)(lu)(lu)的(de)(de)(de)設(she)置有(you)相當(dang)的(de)(de)(de)關系(xi)。為了用電(dian)(dian)(dian)的(de)(de)(de)安(an)全和方便(bian),國(guo)家(jia)出臺(tai)了《住宅(zhai)設(she)計規范》,規定每套(tao)住宅(zhai)回路(lu)(lu)(lu)數不(bu)宜少于5個(ge)。增加回路(lu)(lu)(lu)可以(yi)保證(zheng)電(dian)(dian)(dian)線的(de)(de)(de)使用壽命,減少短(duan)路(lu)(lu)(lu)火災事故(gu)的(de)(de)(de)發生(sheng)。 3、供(gong)水(shui)管的(de)材質好壞?目(mu)前大部分供(gong)水(shui)管采(cai)用銅(tong)管,銅(tong)管可安全使用50年;另一個無可比(bi)擬的(de)優點是凈化管內水(shui)質,銅(tong)可以抑制細菌生長,增長水(shui)中(zhong)的(de)銅(tong)含量,有益(yi)健康。 4、試下天(tian)然(ran)氣、熱水器開關是否妥當? |